Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 135 m², située quartier Ranzay à Nantes.

La maison est située dans une impasse.
Le ravalement de la maison et la terrasse en bois ont été faits en Juin 2024.

La maison est construite sur une parcelle de 480 m2 comme suit :

Au RDC :
D'une belle pièce de vie de 36 m2 exposée Ouest et donnant sur une terrasse et sur le jardin.
D'une cuisine équipée de 11 m2 et ouverte sur la pièce de vie et donnant elle aussi sur la terrasse et le jardin.
D'une salle d'eau et de toilettes séparées.
D'un espace buanderie séparé.

Au 1er étage :
De 5 chambres avec placard dont une avec une douche et un meuble simple vasque.
D'une salle de bain avec meuble simple vasque.
De toilettes séparées.

Les combles de la maison peuvent être aménagées.
Un garage de 15 m2 complète ce bien avec la possibilité de garer un autre véhicule devant celui-ci.

Le bien se situe à 4 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Ranzay) et des lignes de bus 1B, C6, 75 et 80.
Vous serez à proximité des commodités du quotidien (commerces, écoles, supermarchés...).
Vous serez également à proximité des bords de l'Erdre (12 minutes à pied).

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 1464€

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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