Ravissante Maison - Au Calme, Proche du centre Limonest, Piscine - 69760 Limonest Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 7 pièces (dont 5 chambres) d'une surface habitable d'environ 130m² sur une parcelle de 1500m², située à Limonest.

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Au calme, lumineuse et avec de beaux volumes, la maison est construite sur 3 niveaux, comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une belle et grande pièce de vie, avec une double exposition Sud et Est qui donne sur la terrasse et le jardin.
- Une cuisine séparée (qui peut être ouverte sur le séjour).
- Des toilettes séparées.

Au 1er étage, un espace nuit avec :
- Un dégagement qui donne 4 belles chambres.
- Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Au Sous-sol :
- Un bel espace bureau donnant sur le jardin.
- Une chambre supplémentaire avec sa salle de bain.
- Un grand espace garage où l'ont peut stationner un véhicule et de nombreux rangements.

Cette maison est idéalement située dans une impasse très calme. Tout proche du centre de Limonest où se trouvent commerces et restaurants, accessibles en moins de 10 minutes à pied, l’accès à l’autoroute A6 se fait en 5 minutes en voiture. Il est possible de se rendre dans le centre de Lyon en moins de 20 minutes.

Le système de chauffage est Individuel au Gaz (Chaudière changée en 2023). La taxe foncière est de 1200€. Les charges du lotissement (entretien de la voie d'accès) sont de 130€ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.