Coup de coeur - Maison de 154 m2 - Triple terrasse et dépendance réaménagée - Ouche Dinier - Rezé Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente cette maison 1930 de 7 pièces (4 chambres) d'une surface au sol de 154 m2 et d'une surface habitable de 130,72 m2 - située Rue Emile Blandin à Rezé - dans le quartier prisé Ouche Dinier.

Sur une parcelle de 487 m2, avec un jardin ensoleillé et ses trois terrasses extérieures "coup de coeur", cette maison est construite sur deux niveaux, comme suit :

Au RDC :

D'une entrée en étoile, avec rangement sous escalier, desservant à la perfection l'étage de vie de la maison.
D'un double séjour d'une surface de 30,95 m2, exposé Est et également éclairé par un puit de lumière.
D'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, d'une surface de 11,95 m2.
De deux chambres d'une surface de 10,55 et 13,15 m2. Chacune dotée d'un placard de rangement sur mesure.
D'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et fenêtre, d'une surface de 5,34 m2. Une colonne de buanderie est également présente dans la salle de bain.

Au 1er étage vous trouverez :

Une suite parentale d'une surface de 24,41 m2, dotée d'une chambre, et d'une pièce pouvant servir de bureau, et également de dressing.

Une dépendance mitoyenne, complètement réaménagée, accompagne la maison, elle se compose comme suit :

D'un séjour donnant sur les terrasses du jardin, d'une surface de 14,91 m2.
Sous sol aménagé d'une surface de 23,19 m2.
D'un palier de 4,21 m2, vous permettant à terme d'un installer une salle de bain. Les arrivées d'eau y étant présentes.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz, annuellement révisée, datant de 2009.

La taxe foncière est de 1150 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.