Maison de 5 pièces de 136m2 au sol (113m2 carrez) - 3 chambres - Jardinet et place de parking - Rue Kléber à Saint-Ouen Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (dont 3 chambres) d'une surface utile de 136m2 au sol (113m2 carrez) située rue Kléber à Saint-Ouen.

La maison fait partie d'une copropriété de 9 maisons de ville, conçue par un architecte et construite en 2006.

Charme authentique d'un loft (poutres anciennes, verrière, éléments anciens chinés aux puces) combinée à la praticité d'une maison familiale (3 chambres fermées, 2 salles de bain, 3 WC, nombreux rangements intégrés sur mesure, buanderie).

Très calme, elle dispose d'un jardinet de 8m2 prolongé d'une place de parking de 12m2 actuellement aménagé en terrasse

La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit :
Au RDC : un séjour & salle à manger (dispose d'une cheminée fonctionnelle), d'une cuisine ouverte équipée et moderne et de wc séparé.
Au 1er étage : de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie.
Au 2e et dernier étage : d'un espace polyvalent sous verrière (bureau, chambre d'amis) et d'une troisième chambre.

De nombreux rangements intégrés permettent d'optimiser l'espace.

Un parking à vélo est présent au sein de la copropriété.

Située rue Kléber 93400 St Ouen sur Seine. Métro Garibaldi (ligne 13) à 2 minutes à pied, et Mairie de St Ouen (l. 14) à 9 minutes à pied. De nombreux commerces et un marché à moins de 5 minutes à pied. Ecoles publiques et privées (dont une école bilingue montessori) accessibles à pied également.

Le système de chauffage est individuel au gaz (chauffage au sol au RDC).

Charges de copropriété par trimestre: 451€
La taxe foncière est de 2344€.

Le bien est soumis au statut de copropriété

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.