A rénover# Maison avec terrain - 105.0 m2 - 33400 Talence Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente cette maison des années 1960 de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 105.0 m2, située à Talence.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
Une entrée desservant un double séjour traversant de 22 m2, exposé Sud qui donne sur la terrasse et le jardin.
Une grande cuisine ouverte de 15 m2 accompagnée d'un cellier/buanderie.
Ces pièces donnent sur une terrasse sans vis à vis.
La maison bénéficie également d'un grand terrain de 700 m2 à l'arrière de la maison piscinable.

Au 1er étage :
3 chambres lumineuses avec placard de 10, 11,5 et 13 m2.
Une salle de bain moderne de 8 m2, équipée d’une douche et d'une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison aux goûts du jour + confort.

Le système de chauffage est: Individuel - Central (gaz)
La taxe foncière est de 1488 €.
Pour le stationnement vous trouverez une allée le long de la maison pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le bien se situe à 5 minutes à pied des arrêts de bus les plus proches (Franklin, Collège Victor Louis).
Commerces et services sont à proximité directe (Leclerc à 3 minutes en voiture).

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.