Maison de 104.0 m² à Bordeaux
Bordeaux - 33800
5 pièces
104.0 m² - 515 000 €

Superbe Maison de 104 m² - Extérieur avec Spa - Sans vis-à-vis - Proche gare - Rue du Mouton 33800 Bordeaux

Bordeaux - 5 pièces - 104.0 m² - 3 chambres

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515 000 €

4 952 € / m²
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Superbe Maison de 104 m² - Extérieur avec Spa - Sans vis-à-vis - Proche gare - Rue du Mouton 33800 Bordeaux Voir la localisation

Bordeaux - 5p - 3c - 104.0 m²

515 000 €

4 952 € / m²
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Prix de mise en vente 515 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 104 m²
Surface au sol 104 m²
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Parking Garage Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 104.0 m², située Rue du Mouton à Bordeaux.

Vous êtes à la recherche de votre futur achat? Une maison avec 3 chambres, à côté de la gare? Ne cherchez plus, vous êtes devant votre futur havre de paix.
Très lumineux, spacieux, facilité de stationnement, sans vis-à-vis, vous allez tomber sous le charme de ce bien, dès la première visite.

La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au 1er étage :
Un espace séjour + cuisine ouverte de 35 m² donnant sur l'extérieur.
Une chambre de 10 m² avec sa salle d'eau.
Un wc séparé.

Au RDC :
Un espace buanderie
Deux chambres de 9 m²
Une salle de bain
Une arrière cuisine

En étant à proximité directe de la gare, cette maison vous offre toutes les possibilités à 5 minutes à pied. Restaurants, commerces, le célèbre marché des capucines, écoles, ou encore transports en commun.

Le système de chauffage est: Individuel - Electrique

La taxe foncière est de 1430 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Belle hauteur sous plafond

Pas de vis-à-vis direct

Très lumineux

Calme dans une rue peu passante

Présence d'une terrasse

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

276 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 515 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 38 625 €
Montant total à financer : 553 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Septembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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