Charmant 5 pièces - Calme et lumineux - Rue des Morillons, Paris

Paris - 5 pièces - 99.0 m² - 4 chambres

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880 000 €

8 889 € / m²
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DPE D

Charmant 5 pièces - Calme et lumineux - Rue des Morillons, Paris Voir la localisation

Paris - 5p - 4c - 99.0 m²

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Prix de mise en vente 880 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 99 m²
Surface au Sol 99 m²
Étage RDC sur 9
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

Ascenseur 2 parkings (Prix en sus : 2 €) Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous présente ce spacieux appartement de 99 m² Carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité, rue des Morillons à Paris 15e. Il offre une calme absolu et une belle lumière naturelle. Ce bien est complété par deux places de parking en enfilade et une cave.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour spacieux en parquet profitant d'une belle luminosité
Trois chambres
Un bureau
Une cuisine semi-ouverte et moderne
Une salle de bain et des toilettes séparées
Un balcon accueillant de 3 m² pour profiter de l'extérieur

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle est de 1 000 €.

Le quartier est dynamique et pratique pour un mode de vie confortable :

Transports : À seulement 5 minutes à pied, la station de métro Convention (ligne 12) permet de se déplacer facilement dans Paris, tandis que plusieurs lignes de bus desservent le quartier.

Espaces verts : Le parc Georges-Brassens, un espace verdoyant idéal pour se détendre ou faire du sport, se trouve à deux pas.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un local à vélos/poussettes. Les parties communes sont en bon état et bien entretenues.
Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Bien en très bon état
Plan agréable
Localisation

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

190 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

23 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Brancion (à 470 m)
Porte de Vanves (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 880 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 66 000 €
Montant total à financer : 946 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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