Superbe appartement familial en duplex lumineux - 146 m2 - calme et spacieux - Avenue Faidherbe, Asnières-sur-Seine Voir la localisation

Hosman vous propose ce magnifique appartement en duplex de 98 m2 carrez, soit 146m2 au sol, dans une petite copropriété, situé Avenue Faidherbe à Asnières-sur-Seine.

Au 3° et dernier étage d’un immeuble des années 50, il offre une exposition Sud-Est pour une luminosité optimale.

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L’appartement est sécurisé par interphone, il se compose : d’un double séjour lumineux, d’un bureau mitoyen fonctionnel et bien éclairé avec sa cloison vitrée type Eiffel, d’une 1ère chambre, d’une salle de bain moderne avec WC et rangements intégrés. L’étage supérieur comprend 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC indépendant, 3 chambres supplémentaires et 2 espaces à vivre, idéals pour une famille.

Chauffage central et électrique, l’eau chaude étant assurée par une chaudière au gaz Frisquet.

Équipé de la fibre optique, il dispose d’une grande cave et d’un garage en cour intérieure.

La taxe foncière annuelle est de 1790 €. Les charges moyennes mensuelles de copropriété sont de 207 €, elles comprennent l’entretien hebdomadaire de l’’immeuble, la consommation individuelle d’eau froide et le versement au fonds de réserve (525 €/an).

L’immeuble est en bon état.

Il est situé à 3 mn à pieds de la gare de Bécon-les-Bruyères - laquelle est à 6 mn de Paris Saint Lazare et à 4 mn de la Défense-Grande Arche -
proche des arrêts de bus 163 / 167 / 175 / 275 / N52,
à 15 mn à pieds de la ligne 3 du métro, station Pont de Levallois,
à 5 mn à pieds de la future gare de Bécon Grand Paris (début de construction 2024-2025 / fin 2025 tronçon Sud / horizon 2030 tronçons Est et Ouest.
et tout proche de l’école élémentaire bilingue 123, de l’école primaire Flachat, du Lycée Hautefeuille, du lycée Montalembert, du collège Albert Camus.
et à 1mn du square Gilbert Thomain.

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