Appartement familial très lumineux - Rue de Tocqueville, Paris 17ème

Rue de Tocqueville, Paris - 4 pièces - 95.0 m² - 3 chambres

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980 000 €

10 316 € / m²
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Rue de Tocqueville, Paris - 4p - 3c - 95.0 m²

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Expert Hosman Laura
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Prix de mise en vente 980 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 95 m²
Surface au Sol 119 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement lumineux de 85 m² Carrez (119 m² au sol), soit 95m2 pondéré situé Rue de Tocqueville, Paris 17ème.

Au dernier étage et 4ème étage avec ascenseur, ce bien se compose :
D'un vaste séjour de 41m2, ensoleillé avec une belle hauteur sous plafond
D'une cuisine ouverte et équipée,
Deux chambres avec mezzanine, de plus de 11m2 chacune,
D'une troisième grande chambre, avec accès par escalier et de nombreux rangements sur mesure de 37m2,
D'une salle de bain avec douche et baignoire
Vous y trouverez également de nombreux rangements bien pensés.

Le chauffage est assuré par un système électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 050 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1 975 €.

Bien situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métro 3, 14, ligne L de train, RER C, et tramway).
À proximité directe de la place Pereire et de la Porte d'Asnières, l’appartement est au cœur de l’écosystème du 17e arrondissement parisien. Le Parc Monceau se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Batignolles ou à Ternes.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Une procédure est en cours.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 20 000 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

2 chambres sur cour, au calme

Une salle de bain avec douche et baignoire

Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle

Aucun travaux de copropriété à prévoir

Double vitrage performant

Belle hauteur sous plafond

Très lumineux

Rangement optimisé

Présence d'un ascenseur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

324 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Porte d'Asnières - Marguerite Long (à 170 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 980 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 73 500 €
Montant total à financer : 1 053 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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