Idéal FAMILLE ou INVESTISSEUR - 4 pièces - 94,6 m2 - terrasse de 11m2 + parking - Place Henri d'Astier de la Vigerie 94220 Charenton-le-Pont Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces lumineux et idéalement situé, d'une surface de 94,6 m2 Carrez, Place Henri d'Astier de la Vigerie, au coeur d'un quartier piétonnier et calme à Charenton-le-Pont.

L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1989 sécurisée avec gardien et vidéophone. Les parties communes ont été rénovées récemment.

Le bien, à rafraichir, se compose :
- D'un vaste séjour de 28,73m2, avec double exposition Sud / Sud-Ouest et rattaché à une terrasse de 11m2 donnant sur un jardin public arborée
- D'une cuisine séparée du séjour par une cloison
- De 3 chambres avec moquette exposées, 2 à l'ouest, 1 au sud
- D'une salle d'eau
- D'une salle de bain avec double vasque
- De toilettes séparées
- De nombreux rangements

Une cave de 6m2 environ sur le palier et un stationnement couvert avec stop parc complètent ce bien.

L'appartement se situe à proximité directe du centre commercial Bercy 2, du poste de police municipal, des écoles et crèches... avec vue sur le jardin du cardinal de Richelieu.
A quelques stations de bus de la gare de Bercy/Cours-Saint-Émilion (L14) ; à 10mn à pied du métro Liberté. Bus 24 et 109 au pied de la résidence.

Le système de chauffage est individuel et électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 725 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1951 €.

Usage professionnel possible.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.