Hosman vous propose à la vente un duplex d'exception de 4 pièces d'une surface de 95m2 au sol - 90 m2 Carrez, entièrement rénové il y a 3 ans. A quelques pas de Nation et de ses nombreux transports et commerces, tout en étant au calme et donnant sur une charmante cour arborée. Une maison en plein Paris.

Le bien se compose au 1er étage :
- D'un séjour spacieux et lumineux exposé Nord-Ouest
- D'une cuisine moderne et ouverte sur le salon, entièrement équipée.
- D'un cellier avec de nombreux rangements et d'une entrée avec placards sur-mesure.
- De toilettes suspendues, avec lave main.

Au 2ème et dernier étage :
- D'un couloir avec grande hauteur sous plafond et velux.
- D'une grande chambre ouvrant sur une salle de bain avec baignoire d'angle et velux.
- De 2 autres chambres bien agencées
- D'une salle d'eau avec douche et toilette

Un local à vélo est également présent dans la cour ainsi qu'en sous-sol.

Cet appartement duplex est situé au 3ème et au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur.
La résidence est sécurisée et bénéficie d'un gardien à mi-temps habitant en face.
Chauffage électrique et individuel. Radiateurs à inertie sèches programmables à distance
Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. La taxe foncière est de 940 €.
La copropriété, qui compte 57 lots, est très calme et tranche avec le dynamisme de la rue.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (3mn à pied de Nation et d’Avron et de nombreuses lignes de bus). A 1mn à pied d'une école maternelle / primaire.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence pour notre offre premium sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.