Appartement de 90.0 m² à Paris
Rue La Fayette, Paris -
3 pièces
90.0 m² - 810 000 €

Coup de coeur ! 3 Pièces de 90 m², entièrement rénové - Place Frantz Liszt - Rue La Fayette 75010 Paris

Rue La Fayette, Paris - 3 pièces - 90.0 m² - 2 chambres

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810 000 €

9 000 € / m²
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DPE D

Coup de coeur ! 3 Pièces de 90 m², entièrement rénové - Place Frantz Liszt - Rue La Fayette 75010 Paris Voir la localisation

Rue La Fayette, Paris - 3p - 2c - 90.0 m²

810 000 €

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Expert Hosman Louis
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Prix de mise en vente 810 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 90 m²
Surface au Sol 90 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 89 m² Carrez (90,6 m2 au sol), situé Rue La Fayette à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !

L’appartement est situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble en pierre de taille de standing, calme et sécurisé. Le hall donnant sur une cour arborée, très bien entretenue.

Cet appartement entièrement rénové en 2017 offre de belles prestations. Il bénéfice d’une disposition en étoile et se compose d'un beau séjour de 21 m2 exposé Sud Est équipés de nombreux rangements sur-mesure et d’une cuisine dinatoire de 15 m2.
L'espace nuit est composé de deux chambres également équipées de rangements sur-mesure de 12 et 13m2, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne. WC indépendant. Profession libérale autorisée.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station poissonnière ligne 7, bus, 26, 32 et 43). Donnant sur la place Frantz Liszt, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien, la rue des Martyrs se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement mais également des grands magasins des grands boulevards, de la place de l’Opéra ou encore du Canal Saint-Martin, dans le quartier du marais ou du sentier.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par trimestre.
La taxe foncière est de 980 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Belles prestations
• Agencement idéal en étoile
• Charme de l’ancien
• Nombreux rangements-dressing
• Cuisine dinatoire équipée
• Copropriété très bien tenue
• Très belle cave
• Profession libérale autorisée
• Localisation recherchée, quartier dynamique et commerçant

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

158 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

30 kg CO2/m2 par an

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 810 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 60 750 €
Montant total à financer : 870 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Septembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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