Appartement de 89.56 m² à Paris
Rue Yvonne le Tac, Paris -
4 pièces
89.56 m² - 1 070 000 €

Ravissant T4 avec balcon - 90 m² - Au coeur du quartier Montmartre - Rue Yvonne le Tac 75018 Paris

Rue Yvonne le Tac, Paris - 4 pièces - 89.56 m² - 3 chambres

Voir la localisation

1 070 000 €

11 947 € / m²
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Ravissant T4 avec balcon - 90 m² - Au coeur du quartier Montmartre - Rue Yvonne le Tac 75018 Paris Voir la localisation

Rue Yvonne le Tac, Paris - 4p - 3c - 89.56 m²

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Expert Hosman Amaury
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Prix de mise en vente 1 070 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 89,56 m²
Surface au Sol 89,56 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 4 pièces traversant Sud / Nord d'une surface de 89.56 m2 Carrez, situé rue Yvonne le Tac.

Situé au 1er étage sur 6, avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu.

L'appartement traversant, se compose :
- D'un double séjour spacieux exposé Sud
- D'un balcon filant de 7,5 m2
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée
- De 3 chambres spacieuses avec rangements
- D’une salle de bain avec baignoire
- De WC séparés

Une cave saine complète ce bien.

Le bien se situe à 120 m de la station Abbesses (M12) à 200m de Pigalle (M2, M12), et tire parti d'une riche vie de quartier des Abbesses, à proximité immédiate de tous les commerces, commodités, espaces verts, du Sacré-Coeur, et non loin de Pigalle.

Les charges de copropriété sont de 900 € du trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 22900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis
Exposition du séjour recherchée
Traversant
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un ascenseur
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

145 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

30 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 1 070 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 80 250 €
Montant total à financer : 1 150 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Septembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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