Coup de coeur ! 4 pièces de 89m² - Charme de l'ancien et traversant - Canal Saint Martin - Rue des Vinaigriers 75010 Voir la localisation

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Hosman vous propose à la vente ce magnifique 4 pièces d'une surface de 88,89 m² Carrez, situé rue des Vinaigriers à Paris. Vous serez séduit par son charme et son agencement idéal offrant un bel espace de vie, 3 chambres et 2 salles de bain.

L'appartement en excellent état est lumineux, traversant, avec une belle hauteur sous plafond (2,92 m), situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien avec gardienne.
La copropriété est bien tenue et sans travaux à venir.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie de 34m2 avec des grandes fenêtres,
D'une cuisine ouverte, bien agencée et moderne,
D'une suite parentale sur cour avec rangements et salle de douche,
De 2 chambres,
D'une salle de bain avec baignoire,
De toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports : stations Jacques Bonsergent (ligne 5) et République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) à seulement quelques minutes à pied de l’appartement.
À proximité directe de la place de la République, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le Canal Saint- Martin et le pont tournant de la Grange-aux-Belles sont au pied de l’appartement.

Le système de chauffage est individuel au gaz et l'appartement possède un bon DPE.
Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre (ascenseur, gardien, eau).
La taxe foncière est de 1621 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.