Appartement de 86.0 m² à Paris
Boulevard de Grenelle, Paris -
4 pièces
86.0 m² - 900 000 €

A rénover - Charme de l'ancien - Très lumineux vue dégagée avec balcons - 86 m2 - Métro Bir-Hakeim - Boulevard de Grenelle 75015 Paris

Boulevard de Grenelle, Paris - 4 pièces - 86.0 m² - 2 chambres

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900 000 €

10 465 € / m²
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A rénover - Charme de l'ancien - Très lumineux vue dégagée avec balcons - 86 m2 - Métro Bir-Hakeim - Boulevard de Grenelle 75015 Paris Voir la localisation

Boulevard de Grenelle, Paris - 4p - 2c - 86.0 m²

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Expert Hosman Amaury
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Prix de mise en vente 900 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 86 m²
Surface au Sol 86 m²
Étage 6 sur 7
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces (2 chambres) d'une surface de 85.07 m2 Carrez et 86.03 m2 au sol.

Le bien avec son charme de l'ancien (moulures, parquet, cheminées) est à rénover.

Situé au 6 ème étage sur 7, avec ascenseur (8 marches à monter), le bien se compose :
- D'une entrée spacieuse
- D'un double séjour très lumineux exposé Sud avec vue dégagée
- De 4 balcons
- De 2 chambres spacieuses avec rangements possible
- D'une cuisine séparée
- D’une salle de bain avec baignoire
- De toilettes séparées

Une cave est également incluse.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 6, 8, 10).
À proximité directe de la place de la rue du Commerce, l’appartement est au coeur de l'écosystème parisien.
L’Ecole Militaire se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la tour Eiffel.

Les charges de copropriété sont de 494 € du trimestre.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Belle hauteur sous plafond
Pas de vis-à-vis
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un ascenseur
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

211 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

46 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 900 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 67 500 €
Montant total à financer : 967 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Septembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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