Ce bien a été vendu par Louis
Appartement de 84.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
8 photos
Plan 2D

Appartement T3/4 de 84 m², lumineux avec 3 balcons, cave et box, au pied des Buttes Chaumont - Rue Compans 75019 Paris

Rue Compans, Paris - 4 pièces - 84.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

700 000 €

8 333 € / m²
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Appartement T3/4 de 84 m², lumineux avec 3 balcons, cave et box, au pied des Buttes Chaumont - Rue Compans 75019 Paris Voir la localisation

Rue Compans, Paris - 4p - 2c - 84.0 m²

700 000 €

8 333 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Louis
Prix de mise en vente 700 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 84 m²
Surface au Sol 84 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce spacieux 3/4 pièces d'une surface de 84 m² Carrez avec box et cave, situé Rue Compans, dans le 19ème arrondissement à Paris.

Vous êtes à la recherche d'un nouvel appartement familial au pied des Buttes Chaumont ?
Après un rafraîchissement, cet appartement sera votre futur havre de paix !

L'appartement est situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, avec gardien. Il se compose : d'un séjour - salle à manger de 33m², exposé Sud qui donne sur une grande cour arborée, avec un balcon de 4m², d'une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée.
Partie nuit : 2 chambres de 10 et 14 m² avec chacune un balcon (3ème chambre possible). Salle d'eau. Cagibi (ou deuxième salle d'eau). WC séparé.
Une cave et un box au -1 complètent ce bien.

Il est idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, très recherché et bien desservi par les transports (ligne 7B et ligne 11). Au pied du Parc des Buttes-Chaumont, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien du 19e arrondissement.

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 670 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1700 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Étage élevé avec ascenseur
- Lumineux et traversant
- Balcons (salon et chambres)
- Possibilité 3ème chambre
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Cave et box
- Au pied des Buttes Chaumont

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

190 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Botzaris (à 130 m)
Danube (à 350 m)
Place des Fêtes (à 360 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 700 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 52 500 €
Montant total à financer : 752 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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