Appartement de 83.0 m² à Lyon
Rue Crillon, Lyon -
3 pièces
83.0 m² - 565 000 €
Ce bien a été vendu par Hugo
Appartement de 83.0 m² à Lyon
Ce bien est vendu
DPE C
14 photos
Plan 2D

Bel Appartement - 3 pièces de 83 m2 - Spacieux, Lumineux et Traversant - Rue Crillon, Lyon 6ème

Rue Crillon, Lyon - 3 pièces - 83.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

565 000 €

6 807 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
14 photos
Plan 2D

Bel Appartement - 3 pièces de 83 m2 - Spacieux, Lumineux et Traversant - Rue Crillon, Lyon 6ème Voir la localisation

Rue Crillon, Lyon - 3p - 2c - 83.0 m²

565 000 €

6 807 € / m²
Prix de mise en vente 565 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 83 m²
Surface au Sol 83 m²
Étage 4 sur 7
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 45 000 €) Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 83 m2 Carrez, situé Rue Crillon à Lyon 6ème. L’appartement est situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée, construite dans les années 1993.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Spacieux, Lumineux et Traversant Est-Ouest, le bien se compose :
- D'une entrée de 7m2 pouvant être aménagée en bureau
- D'une grande pièce à vivre de 30m2 exposée Sud-Est
- D'une cuisine séparée, équipée et moderne de 9 m2
- De deux chambres de 13m2 et 11m2 avec placards
- D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque
- D'un toilette séparé

Un balcon de 14m2 exposé Ouest attenant au séjour.
Un box fermé en sous-sol est proposé en sus à 45000 euros.

Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un interphone.
Une cave saine de 6 m2 complète aussi ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par le métro A(Foch) et le bus C6.
À proximité directe du Parc de la Tête d’Or, l’appartement est au cœur du Triangle d’Or. Les Berges du Rhône se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu en moins de 10 minutes en bus.

Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 690 € par trimestre. La taxe foncière est de 1500 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Très bel appartement avec de beaux volumes

• Traversant Nord-Sud, belle luminosité naturelle

• Balcon de 14m2 exposé Sud

• Cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central

• Box fermé + Cave

• Copropriété bien entretenue

• Proches des transports (métro A et bus) et des commerces

• Proche du Parc de la tête d’Or

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

124 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

23 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 565 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 375 €
Montant total à financer : 607 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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