Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 82.41 m2 Carrez, situé Rue de Croulebarbe au sein de la Tour Albert (1960), en plein Paris, à la lisière du 5ème arrondissement, dans le quartier des Gobelins. Véritable icône de l’architecture moderne, l’immeuble est inscrit au répertoire des monuments historiques.

L’appartement est situé au 8ème étage sur 21 (avec triple ascenseurs). Le bâtiment est sécurisé avec double gardiennage, et très bien entretenu. Un local à vélos / poussettes est également présent dans l’immeuble.

Le bien, modulable car en un seul plateau sans aucun mur porteur, très calme et lumineux, se compose :
- D'un grand séjour avec une double exposition Nord-Est, sans vis-à-vis
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne
- De 3 chambres dont une avec dressing
- D’une salle de bain avec baignoire refaite l'année dernière
- Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une grande cave de 8m2 complète ce bien.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station Gobelins (M7), Corvisart (M6) et Place d'Italie (M5-M6-M7), à 15 min de la Gare d’Austerlitz (Trains-RERC-M5&10).

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 1500 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1021 €.
(Moitié des charges déductibles des revenus pour vos impôts).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.