Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces fonctionnel d'une surface de 82.0 m2 Carrez, situé Rue Hector Berlioz à Nantes.

Vous serez à proximité du parc de la Gaudinière et de toutes les commodités.

L’appartement est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée.

Le bien se compose :
D'un double salon/séjour de 30,9 m2 donnant sur un balcon exposé sud qui donne sur le jardin de la résidence. La pièce de vie peut être divisée pour créer une 3ème chambre.
D'une cuisine séparée de 10,19 m2.
De Deux chambres de 14,43 m2 et de 9,38 m2 dotées de placards intégrés.
D'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Une place en parking souterrain et une cave complètent ce bien.

Vous serez à quelques minutes à pieds du parc de la Gaudinière.
Tous les commerces sont accessibles à pieds.
Vous serez à proximité des lignes de Bus 12, 59, 96, C20 et de la ligne de Tram 3.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 137 € par trimestre.
La copropriété compte 231 lots.
La taxe foncière est de 1238 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.