Appartement de 80.0 m² à Pantin
Mail de la Blanchisserie, Pantin -
4 pièces
80.0 m² - 630 000 €

Coup de coeur- 4 pièces de 80.0 m² - Lumineux- 2 min du RER E Pantin- Mail de la Blanchisserie - Pantin

Mail de la Blanchisserie, Pantin - 4 pièces - 80.0 m² - 3 chambres

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630 000 €

7 875 € / m²
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Coup de coeur- 4 pièces de 80.0 m² - Lumineux- 2 min du RER E Pantin- Mail de la Blanchisserie - Pantin Voir la localisation

Mail de la Blanchisserie, Pantin - 4p - 3c - 80.0 m²

630 000 €

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Votre expert immobilier
Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 630 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 80 m²
Surface au Sol 80 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 80.0 m² Carrez, situé Mail de la Blanchisserie à Pantin.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au 4e étage d'un immeuble moderne de 2017.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.
La rue est calme et piétonne, en donnant sur le canal.

Le bien se compose :
- D'un séjour / salle à manger de 41 m2
- D'une cuisine ouverte
- D'une première chambre
- D'une suite parentale avec salle d'eau aménageable
- D'une troisième chambre aménageable
- D'une salle de bain avec baignoire, deux meubles vasque et un espace buanderie
- WC séparé

Un bow-window de 1.0 m² est rattaché au séjour.

Une place de parking accompagne ce bien en SUS.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le bien est idéalement situé dans un nouveau quartier de Pantin et parfaitement desservi par les transports (1 min du Tramway, du RER et 11 min du métro Hoche). À proximité immédiate avec le canal de l’Ourcq.

Le système de chauffage est: Collectif et au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 730€ par trimestre avec ascenseur, chauffage, eau chaude et l'entretien des parties communes.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Localisation proche RER E et Canal de l'Ourcq
- Immeuble de 2017
- Espace modulable en 3 ou 4 pièces
- Grand séjour de 41 m2
- Cuisine ouverte
- Une suite parentale
- Une seconde chambre
- Une troisème chambre aménagéable
- Parking en SUS

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

83 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

15 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 630 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 47 250 €
Montant total à financer : 677 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Septembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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