Coup de coeur ! Joli 4 pièces de 79 m2 -DPE A, lumineux, traversant - Rue Diderot, Montreuil

Rue Diderot, Montreuil - 4 pièces - 79.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

649 000 €

8 215 € / m²
Réserver une visite
DPE A

Coup de coeur ! Joli 4 pièces de 79 m2 -DPE A, lumineux, traversant - Rue Diderot, Montreuil Voir la localisation

Rue Diderot, Montreuil - 4p - 3c - 79.0 m²

649 000 €

8 215 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Romain
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 649 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 79 m²
Surface au Sol 79 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose son nouveau coup de coeur : un joli 4 pièces de 79 m² Carrez, situé Rue Diderot à Montreuil. Cet appartement traversant est idéal pour accueillir une famille, offrant une qualité de vie agréable dans un immeuble de 2017 à la performance énergétique rare. Il est situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec vue ciel, exposé plein Sud et disposant de rangements et étagère sur mesure, d'une cuisine ouverte bien agencée entièrement équipée, et de trois chambres, parfaites pour un foyer familial. Une salle de bain moderne et des toilettes séparés suspendues complètent ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif (pompe à chaleur). L'immeuble est équipée de VMC double-flux et de triple vitrage, permettant d'atteindre la neutralité carbone.

La taxe foncière annuelle est de 1926 €. Les charges de copropriété sont de 550 euros par trimestre.

Situé dans un secteur recherché de la ville, près de Vincennes, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier, avec une proximité immédiate avec toutes les commodités (à deux pas des écoles, des commerces et espaces verts). Il se situe à moins de dix minutes à pied des stations Robespierre (M9) et Vincennes (RER A) et à moins de 15 minutes de la station Bérault (M1).

Rejoignez une copropriété bien entretenue ou il fait bon vivre, gérée par un syndic bénévole.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement bénéficiant d’un plan optimisé sans perte de place
- Dans un immeuble récent de haut standing
- Très bonnes performances énergétiques (VMC double flux, pompe à chaleur, triple vitrage)
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Nombreux rangements
- Lumineux, vue ciel, traversant
- Aucun travaux à prévoir
- Petite copropriété et très bonne entente

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

34 kWh/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

0 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Robespierre (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 649 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 48 675 €
Montant total à financer : 697 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Romain
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Montreuil ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Montreuil

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product