Beau 3 pièces de 78m² avec terrasse calme et lumineux - Rue du Maréchal Leclerc, Saint-Maurice Voir la localisation

Hosman vous propose cet appartement traversant de 78 m² Carrez, idéalement situé Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Maurice. Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour de 25m² spacieux et lumineux disposant de grandes baies vitrées;
- Deux chambres de 11 et 15m² confortables avec rangements intégrés;
- Une cuisine de 10m² semi-ouverte entièrement équipée;
- Une salle de bain avec baignoire;
- Des toilettes séparées.

Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz.
Une cave et une place de parking interieur complètent ce bien. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 70, est en bon état avec un très grand local à vélos sécurisé à disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 2 000 €.

L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de plusieurs commodités :
- À 5 minutes à pied des bords de Marne et du bois de Vincennes pour des balades en famille;
- Commerces, supérettes et restaurants à proximité immédiate;
- Écoles élémentaires et maternelles accessibles à pied;
- À 5 minutes à pied des bus 111 et 325, reliant facilement le centre de Paris (notamment Cour Saint Emilion L14)
- À 8 minutes du bus 77 (Gare de Lyon)
- La ligne 8 est accessible à 17min à pied

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.