Appartement de 76.0 m² à Le Bouscat
Route du Médoc, Le Bouscat -
3 pièces
76.0 m² - 310 000 €
Ce bien a été vendu par Camille
Appartement de 76.0 m² à Le Bouscat
Ce bien est vendu
DPE A
12 photos
Plan 2D

Appartement - 76 m2 - Route du Médoc 33110 Le Bouscat

Route du Médoc, Le Bouscat - 3 pièces - 76.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

310 000 €

4 079 € / m²
Ce bien est vendu
DPE A
12 photos
Plan 2D

Appartement - 76 m2 - Route du Médoc 33110 Le Bouscat Voir la localisation

Route du Médoc, Le Bouscat - 3p - 2c - 76.0 m²

310 000 €

4 079 € / m²
Prix de mise en vente 310 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 76 m²
Surface au Sol 76 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 76 m2 Carrez, situé Route du Médoc à Le Bouscat. Le bien sera disponible à partir de fin septembre.

L’appartement est situé au 2ème d'une résidence moderne récente.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour-cuisine d'environ 40 m2, exposé Nord Ouest qui donne sur une petite terrasse de 9 m2 sans vis à vis aménagée avec du bois exotique.
De 2 chambres lumineuses d’environ 10 m2.
D’une salle d'eau moderne équipée d’une double vasque et d'une douche à l'italienne.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un cellier au même étage complète ce bien.
Une place de parking intérieure accompagne ce bien. Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de l'arrêt de transport le plus proche ( Champ de Course).
Commerces (Hyper Leclerc en face), services et écoles sont accessibles à pied.
Le bois du Bouscat est juste derrière la résidence.

Le système de chauffage est Individuel - Central gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Bon agencement sans perte de place
• Espace extérieur sans vis à vis
• Faibles charges de copropriété
• Stationnement sécurisé
• Aucun travaux à prévoir

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

31 kWh/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 310 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 250 €
Montant total à financer : 333 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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