Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 75m² Carrez, situé Rue du Docteur Roux à Colombes.

L'appartement est situé au 3e étage d'un immeuble de 2004 sécurisé et bien entretenu doté d'un ascenseur et d'un local vélo.

Le bien se compose d'un séjour lumineux de 40m² profitant d'une triple exposition Sud-Nord-Est et donnant accès à une vaste terrasse de 28m2 orientée Sud-Est. La cuisine ouverte est entièrement équipée (frigo encastré, four, micro-ondes, machine à laver et lave-vaisselle) et dotée d'un îlot central avec plaques à induction et hotte. La partie nuit se compose d'une chambre de 10,6m² donnant accès à un balcon de 3,4m² orienté plein Ouest, et d'une seconde chambre de 13,5m².
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un sèche-serviettes et d'une simple vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une large place de parking boxée accompagne ce bien.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant, à proximité immédiate du marché du Petit-Colombes, et parfaitement desservi par les transports, à 10 minutes à pied de la gare SNCF de la Garenne Colombes (ligne L) et 5 minutes à pied de l'arrêt Victor Basch (tramway T2) qui dessert la Défense.

Le système de chauffage est électrique individuel.

Les charges de copropriété s'élèvent à 570 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1445€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
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