Appartement de 74 m2 - Lumineux, environnement calme - Avenue Raymond Manaud 33520 Bruges Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente cet appartement lumineux de 3 pièces d'une surface de 74 m2 Carrez, situé Avenue Raymond Manaud à Bruges.
Récemment rafraîchi, aucun travaux n'est à prévoir.

L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2006, équipé d'un ascenseur.

Le bien se compose comme suit :
- Un séjour de 26,18 m2, exposé Ouest, avec balcon attenant de 4,5 m2
- 2 chambres, d’une surface respective de 12,76 et de 12,16 m2
- Une cuisine séparée semi-équipée
- Une salle de bain de 4 m2, équipée d’une double vasque et d'une baignoire
- Un WC séparé

L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, riche en espaces verts.
À proximité directe du lac (100 m), promenades et activités sportives sont accessibles facilement.
Il est possible de rayonner dans le bordelais grâce au tram C, qui se situe à 15 min à pied, ainsi que deux lignes de bus (35, 33) à moins de 5 min.

Le système de chauffage est : Individuel - gaz (Chaudière renouvelée en 2022).
La fibre est déjà installée.
La réfection façade, prévue en 2023, est financé par le cédant.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Charges de copropriété: 247€ par trimestre
La taxe foncière est de 1200 €.

Une place de parking intérieure est en sus, au prix de 10 000€.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.