Très beau et lumineux 3/4 pièces de 73m2 au coeur du Kremlin-Bicêtre - avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin-Bicêtre Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 73m2 Carrez, situé avenue Eugène Thoms au coeur du Kremlin-Bicêtre.

L’appartement est situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu et sécurisé (présence d'une gardienne).

Très calme(double-vitrage), lumineux, à la peinture fraîchement refaite et à la vue dégagée, le bien bénéficie d'un plan optimisé, à la circulation fluide et agréable et de nombreux rangements.

Il se compose :
- D'un séjour de 25 m2, exposé Sud-Est donnant sur une loggia vitrée de 7m2
- D'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 6m2
- De 2 chambres d’une surface de 10 m2 dont une donnant sur une véranda de 3,4m2
- D'un bureau de 5m2
- D’une salle de bain de 4,39 m2 avec baignoire
- D'un WC séparé

Un local sur le palier partagé entre les 5 copropriétaires complète ce bien, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Présence d'un local à vélos également.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station de métro Kremlin-Bicêtre (M7) et du centre commercial Okabé, et à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants de quartier, ainsi que de la Médiathèque, de l'Hôpital et du parc Pinel.

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 681€ par trimestre. (Chauffage, parking, ascenseur et gardien).
La taxe foncière est de 1455 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

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Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.