Bel Appartement -73,14 m2 - 4ème étage avec ascenseur, 2 chambres, Balcon de 2,6m2 exposé Sud - Parc de l'île Saint-Germain - Issy-les-Moulineaux Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 73,14m2 Carrez, situé Avenue Jean Monnet, à proximité du Parc de l'Île Saint-Germain à Issy-les-Moulineaux.

L’appartement est situé au 4è étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1990 sécurisé par digicode et portails ainsi qu'un concierge, et bien entretenu.

Traversant Nord Sud (baigné de lumière), ce bien se compose :
- d'une entrée avec penderie.
- d'un séjour de 28,2m2 donnant sur un balcon de 2,6m2 exposé Sud Ouest.
- d 'une première chambre exposée Nord-Est de 13,3m2 avec rangements intégrés donnant sur le Parc.
- d'une seconde chambre exposée Sud Ouest de 10,3m2 sur rue.
- d'une salle d'eau moderne avec simple vasque et douche à l'italienne.
- d'une cuisine séparée de 9,7m2 en bon état.
- d'un toilette séparé.

Une grande cave saine et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Le bien se situe sur l'île Saint-Germain, à Issy-Les Moulineaux.
C'est un quartier résidentiel, calme et familial (écoles maternelles, et primaire) ; ainsi que les sièges sociaux de Sodexo, et plusieurs médias. Il est également possible de se rendre facilement à Paris via les quais de Seine (T2- Bus 289), ou bien le centre de Boulogne-Billancourt (via le bus 123).

Le système de chauffage est individuel - électrique, et la production d'eau chaude électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 510 € par trimestre (incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs (entretien jardin & parties communes), et concierge.

La taxe foncière est de 1 162 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.