Beau T3 rénové de 74 m2 avec balcon, garage et cave - Rue Hector Berlioz, Nantes Voir la localisation

Hosman vous propose ce bel appartement de 3 pièces de 73,70 m² Carrez (76,20 m2 au sol avec la loggia), situé Rue Hector Berlioz à Nantes.

Cet appartement est situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une copropriété bénéficiant d'un jardin collectif.

Idéal primo-accédants ou investisseurs! Vous n'aurez qu'à poser vos valises!

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Une pièce de vie traversante orientée Sud/Nord avec cuisine ouverte, moderne et équipée donnant sur une loggia de 3 m2. La partie salon donne sur un balcon et sur un espace bureau qui peut être fermé pour créer une pièce supplémentaire.
- Deux chambres spacieuses avec rangements.
- Une salle de bain rénovée et moderne.
- Des toilettes séparées

Une cave et un garage complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 1 400 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par mois et comprennent l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts et du jardin par un jardinier et l'eau froide.
La copropriété est bien entretenue et compte 8 lots principaux.

L'appartement se situe dans un quartier calme et agréable de Nantes, à proximité immédiate de toutes commodités :
- Transports en commun : Les lignes de bus 12 et C2 passent à proximité.
- Le parc de la Gaudinière est à 4 minutes à pieds.
- Les commerces sont accessibles à pieds.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.