Appartement de 72.0 m² à Nanterre
Rue Salvador Allende, Nanterre -
3 pièces
72.0 m² - 340 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 72.0 m² à Nanterre
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Appartement de 72 m2 - Traversant, vue dégagée, avec extérieur et parking - Nanterre-Prefecture - Rue Salvador Allende 92000 Nanterre

Rue Salvador Allende, Nanterre - 3 pièces - 72.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

340 000 €

4 359 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Appartement de 72 m2 - Traversant, vue dégagée, avec extérieur et parking - Nanterre-Prefecture - Rue Salvador Allende 92000 Nanterre Voir la localisation

Rue Salvador Allende, Nanterre - 3p - 2c - 72.0 m²

340 000 €

4 359 € / m²
Prix de mise en vente 340 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 72 m²
Surface au Sol 72 m²
Étage 6 sur 13
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Balcon Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 72 m2 Carrez et 78 m2 pondérés, situé Rue Salvador Allende à Nanterre.

L’appartement est situé au sixième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, en bordure directe du parc André Malraux. Deux ascenseurs sont présents et 3 gardien y résident. Copropriété vivante : Association des propriétaires et organisation de divers évènements (cours de yoga, séances de jeu ...) ; il y a également divers services de (déchetterie, gestion des colis ...) ainsi qu'un parc avec des jeux pour enfants.

Le bien, avec vue dégagée, traversant Est-Ouest et baigné de lumière, se compose : D'un grand séjour de 20 m2, avec terrasse de 11 m2 exposée Ouest donnant sur le parc avec une jolie vue ; d'une cuisine séparée de 9 m2 ; de deux chambres de 9 et 14m2 avec balcon filant et vue sur La Défense ; d’une salle d'eau équipée d’une baignoire ; de toilettes séparées et de nombreux rangements (dégagement de 5m2).

Une grande place de parking boxée accompagne ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (peintures suite à un dégât des eaux résolu). Un local à vélo sécurisé est présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier familial à proximité immédiate de Nanterre Préfecture, des écoles, des parcs, des commerces L’appartement se trouve à proximité directe du Parc André Malraux. Il est possible de se rendre sur Paris en quelques minutes avec le RER A ou la ligne L.

Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont collectifs.

La taxe foncière est de 1000 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement bénéficiant d’un plan optimisé sans perte de place,
- En étage élevé, baigné de lumière,
- Traversant, avec une vue dégagée de chaque côté de l’appartement,
- Avec deux grands extérieurs,
- Entièrement au calme,
- Avec un box,
- Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, avec une vie active

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

170 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

36 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Nanterre Préfecture (à 300 m)
Nanterre-La-Folie (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 340 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 500 €
Montant total à financer : 365 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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