Hosman vous propose à la vente ce joli 3 pièces d'une surface de 72,11 m² Carrez, situé à proximité immédiate de la place de la Fontaine Timbaud à Paris.

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L'appartement est situé au 4ème étage sur 5 d'un bel immeuble ancien bien entretenu des années 1850 à 1913. Vous apprécierez le charme de la cour pavée arborée de cette copropriété.

Le bien, traversant et au calme, se compose :
D'un grand double séjour de 30 m² avec le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et vue ciel ; De 2 chambres avec rangements d'une surface respective de 11m2 et 14m2, l'une d'elles donnant sur la cour ; D'une cuisine séparée équipée de 7 m² ; D'une belle salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une baignoire ; De toilettes séparées.

Un emplacement de cave existant est proposé avec ce bien.

Le bien se situe dans le quartier recherché de République - Saint Ambroise du 11ème arrondissement, à quelques minutes à pied des stations de métro Parmentier (ligne 3) et Oberkampf (ligne 5 et 9). Dans les environs se trouvent également des écoles, collèges, lycées. Il est également possible de se rendre facilement dans le Marais. Enfin , ce bien est à proximité immédiate de la place de la République (très bien desservi par les transports).

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété sont de 475 euros par trimestre et la taxe foncière 2023 est de 905 euros.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
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