À rénover / Fort potentiel - 3 Pièces - 70,4 m2 - en étage élevé, Vue Dégagée, Balcon de 11m2 - Mairie de Vanves Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce grand 3 pièces à rénover de 70,4m2 Carrez, situé rue Sadi Carnot à Vanves.

Situé au 16ème étage sur 18 (avec ascenseur) d'un immeuble dans une copropriété calme et sécurisée par un gardien.

Traversant (Sud-Est / nord-Ouest), et baigné de lumière ; ce bien se compose :
- D'une entrée de 4,39 m2.
- D'un séjour lumineux de 18,4 m2 orienté Sud-Est donnant sur un balcon filant de 11m2 (exposé Sud Est, offrant une vue dégagée.
- D'une cuisine séparée de 7,7 m2.
- De deux chambres de 12,2 m2 et 10,6m2
- D’une grande salle de bain de 4,82 m2 avec une baignoire.
- D'un WC séparé.
- D'un dressing.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Le système de chauffage est collectif au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1071 € par trimestre (chauffage/eau froide, ascenseur, gardien). La taxe foncière est de 1409 €.

À deux pas de la Mairie de Vanves, et des écoles (crèches, élémentaires, collèges).
L'appartement est parfaitement desservi par les transports : Il se trouve à une dizaine de minutes à pied de la Gare de Vanves - Malakoff (Transilien Ligne L), à une quinzaine de minutes de la Station Malakoff - Plateau de Vanves (Métro Ligne 13) et à une quinzaine de minutes de la Station Corentin Celton (Métro Ligne 12) De nombreux bus circulent dans le quartier : 58, 59, 89, 126, 189, 394, N62

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.