Ce bien a été vendu par Vincent
Appartement de 70.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE C
15 photos
Plan 2D

Appartement en étage élevé, calme - 71m2 / 4 pièces - rue des 3 Bornes, Paris XI

Rue des Trois Bornes, Paris - 4 pièces - 70.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

770 000 €

11 000 € / m²
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DPE C
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Plan 2D

Appartement en étage élevé, calme - 71m2 / 4 pièces - rue des 3 Bornes, Paris XI Voir la localisation

Rue des Trois Bornes, Paris - 4p - 2c - 70.0 m²

770 000 €

11 000 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Vincent
Prix de mise en vente 770 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 70 m²
Surface au Sol -
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 70.70 m2 Carrez, situé Rue des Trois Bornes à Paris.

Situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble début XXème bien entretenu, cet appartement en étage élevé bénéficie de beaucoup de calme,

Il se compose d'un séjour de 14m2 et de 2 chambres d'une surface de 10,8 et 16m2. D'une cuisine séparée de 7,4m2, d'une salle à manger de 11m2 et d'une salle de bain avec WC de 4,6m2. Un débarras à mi étage et mis à disposition avec jouissance exclusive.

Un local à vélos est présent dans l'immeuble.

Idéalement situé, au coeur de l'écosystème parisien, dans un quartier animé et commerçant. À proximité de station de métro Parmentier (M3) et à quelques minutes à pieds de la place de la République.

Le système de chauffage est individuel au gaz,

Les charges de copropriété sont de 735€
La taxe foncière est de 630€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Étage élevé, vu dégagée avec une belle luminosité, traversant 

- Belles surfaces, nombreuses possibilités d’aménagement 

- Typologie de bien recherchée dans un secteur convoité 

- Parties communes en très bon état 

- Pas de sujet de copropriété 

- À proximité immédiate de toutes les commodités 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

107 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

25 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Parmentier (à 210 m)
Goncourt (à 390 m)
Couronnes (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 770 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 57 750 €
Montant total à financer : 827 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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