Ce bien a été vendu par Nicolas
Appartement de 70.0 m² à Paris
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15 photos
Plan 2D

Superbe appartement rénové avec goût - 70 m2 - Boulevard Poissonnière 75009 Paris

Boulevard Poissonnière, Paris - 3 pièces - 70.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

895 000 €

12 786 € / m²
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Superbe appartement rénové avec goût - 70 m2 - Boulevard Poissonnière 75009 Paris Voir la localisation

Boulevard Poissonnière, Paris - 3p - 2c - 70.0 m²

895 000 €

12 786 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Nicolas
Prix de mise en vente 895 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 70 m²
Surface au Sol -
Étage 4 sur 6
Période de construction
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Chambre de service Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces d'une surface de 70 m2 Carrez, situé Boulevard Poissonnière à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien dont les parties communes viennent d'être rénovées. Le bien profite de nombreux rangements, de beaucoup de luminosité ainsi que d'une vue imprenable sur le sacré coeur avec aucun vis-à-vis.

L'appartement profitant de son charme de l'ancien avec ses moulures, cheminée (utilisable) et son parquet se compose d'un séjour exposé Sud donnant sur rue, d’une grande chambre donnant sur le séjour, d’une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, d'une chambre sur cour d’une salle de bain équipée d’une baignoire et de WC séparés.
Une cave complète le bien.

Le bien se situe à quelques secondes à pied de la station la plus proche, desservie par les lignes 8 et 9.
L'appartement se trouve au coeur d'un quartier historique de Paris (Grands Boulevards), commerçant et proche de toutes commodités.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre.
La taxe foncière est de 930 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement rénové avec goût 
- Appartement lumineux (4ème étage, traversant) 
- Pas de vis à vis 
- Orientation du séjour au sud 
- Parties communes rénovées 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour

Localisation et quartier

Grands Boulevards (à 20 m)
Bonne Nouvelle (à 290 m)
Bourse (à 390 m)
Richelieu Drouot (à 430 m)
Sentier (à 450 m)
Le Peletier (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 895 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 67 125 €
Montant total à financer : 962 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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