Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 69.72 m2 Carrez, situé Rue Michel Strogoff à Nantes.

L’appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 1960.
La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur.

Le bien se compose :
D'un séjour de 25,64 m2, exposé Est avec un balcon donnant sur le jardin arboré de la copropriété. Possibilité de cloisonner le salon afin de créer un bureau ou une chambre supplémentaire.
D’une cuisine séparée, moderne et équipée de 7,81 m2 donnant accès à une arrière cuisine avec électricité et étagères.
D'un couloir de 3,30 m2 avec une bibliothèque et un placard avec étagères desservant à la perfection l'espace de nuit.
De 2 chambres d’une surface de 9 m2 et 11 m2 donnant sur le jardin arrière de la copropriété.
D’une salle d'eau de 4,70 m2, avec une grande douche, un meuble vasque et un miroir.
D'un dressing séparé d'environ 1,54 m2.

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave de 5,26 m2 accompagnent ce bien.

Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports).
Accès privatif pour rejoindre le Boulevard Jules Verne.
Bords de l'Erdre à 15 min à pied.

Le système de chauffage est : chaudière individuelle gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre.
La copropriété compte 330 lots.
La taxe foncière est de 1100 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.