Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 69 m2 Carrez, situé Rue Soubzmain à Nantes.

Idéalement situé, dans une rue peu passante du Quartier Saint Félix, à proximité directe de l'école primaire Saint Félix et de toutes commodités.

Situé au 1er étage sur 3, avec ascenseur, d'un immeuble récent de 1999, cet appartement se compose comme suit :

D'une entrée en étoile desservant l'ensemble de l'appartement, avec placard intégré, d'une surface de 7,73 m2.
D'un spacieux séjour de 22,02 m2, exposé Ouest au travers d'un balcon de 9,15 m2, donnant sur le jardin de la copropriété verdoyant.
D'une cuisine fonctionnelle, semi ouverte avec une verrière sur le séjour, d'une surface de 9,85 m2.
De 2 chambres exposés Est, sans vis à vis car donnant sur l'école primaire Saint Félix, d'une surface de 9,69 et 11,17 m2.
D'une salle de bain, d'une surface de 3,94 m2, avec baignoire et meuble vasque.

Ce bien comporte également des toilettes séparées, ainsi qu'un local technique faisant office d'une buanderie séparée, d'une surface de 2,95.

Une cave de 4 m2 ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel - électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 362 € par trimestre.
La copropriété compte 41 lots. et ne fait l'objet d'aucune procédure. Le ravalement de la résidence vient d'être voté et sera à la charge des vendeurs.
La taxe foncière est de 1203 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.