Beau 3 pièces de 68,9m2 carrez- Spacieux, Lumineux, Box fermé avec Terrasse - Rue Gabriel Péri, Villeurbanne Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 68,9m2 carrez situé rue Gabriel Péri à Villeurbanne. L’appartement est situé au rez-de-chausé sur cour d'une copropriété sécurisée construite en 2001.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co

Le bien se compose:
- D'une belle entrée de 7,8m2
- D'une grande pièce à vivre de 22,9m2 exposée Ouest
- D'une cuisine séparée et équipée de 9,1m2
- De deux chambre de 11m2 et 9,7m2 avec rangements
- D'une salle de bain avec baignoire, radiateur et vasque
- De toilettes séparés
- D'une belle terrasse de 21,8m2 au calme et ouverte sur la végétation d'un parc

Un garage fermé et une cave saine de 2m2 complètent ce bien.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro A et B Charpennes, Tram T1 et T4 et Bus). À proximité directe du parc de la Tête d’Or, de Charpennes, l’appartement est au cœur de l’écosystème villeurbannais. Il est également possible de se rendre facile à la gare de la Part-Dieu ou en Presqu’île en 10 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Le nombre de lots est de 60.
Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 300€.
La taxe foncière est de 1300€.

Points +:
- Belle terrasse de 21,8m2 exposée Ouest
- De nombreux placards
- Box fermé et cave
- Belle cuisine séparée et équipée
- Proche du métro Charpennes, du tramway T1 et de nombreuses lignes de bus
- Coin nuit séparé
- Charges
- Accès direct au marché 3 fois par semaine place Wilson
- Fraîcheur du logement en été (par l'exposition et la végétation)

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.