Charmant appartement T3 de 68m2 avec garage - Rue Colette Magny, Nantes Voir la localisation

Hosman vous propose à l'achat ce bel appartement de 68 m² Carrez situé Rue Colette Magny à Nantes.
Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble moderne construit en 2011, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec un agréable balcon de 5 m².

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec placard ;
- Une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four et lave vaisselle, etc.) ;
- Un séjour de 22 m² donnant sur un balcon exposé sud-ouest ;
- Deux chambres avec rangements intégrés ;
- Une salle de bains avec double vasques, sèche-serviettes et VMC ;
- Des toilettes séparées avec placard.

Une place de parking boxée de 14m2 en sous-sol est incluse, avec la possibilité de raccordement pour véhicule électrique.

Le chauffage est assuré par un système électrique avec thermostat.

La taxe foncière annuelle est de 1 327 €.

Ce bien est idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux à Nantes, proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports en commun (ligne 11, 23, C1, C3) à l'arrêt Lamartine.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est sécurisé avec un parc arboré aux abords, un grand local à vélos est disponible en sous-sol. Les charges s'élèvent à 149 € par mois.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.