Appartement de 68 m² - Lumineux, balcon, étage élevé - Idéal investissement - Rue de Metz 33000 Bordeaux Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces et 2 chambres d'une surface de 68 m² Carrez, situé Rue de Metz à Bordeaux, avec locataire bail jusqu'en décembre 2026.

Découvrez cet appartement situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence des années 1980. Traversant et lumineux, il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son absence de vis-à-vis direct. Le double vitrage performant assure un confort thermique optimal. Vous apprécierez également le calme de cet environnement privilégié. La cuisine séparée et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de l'agencement. De plus, la présence d'un gardien garantit votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idéal !

Un locataire est présent dans l'appartement, fin du bail en décembre 2026.

Le bien se compose :
- D'un salon salle à manger traversant de près de 28 m², exposé Est-Ouest.
- Un balcon de 5,6 m² est rattaché au séjour et est exposé Est.
- D'une cuisine séparée de 8 m².
- De 2 chambres lumineuses d'une surface de 9,9 m2 et 9,2 m2.
- D'une salle d'eau de 3 m2.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un local à vélo/un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Un garage est en SUS au prix de 30 000€.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 433 € par trimestre.
La copropriété compte 190 lots, dont garages et celliers.
La taxe foncière est de 1500.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

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Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge de l'acquéreur.
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