Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces traversant d'une surface de 68.0 m² Carrez, situé Rue de Belloi à Marseille.

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L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble des années 1900.

Le bien se compose :
D'un spacieux séjour, exposé Sud qui donne sur une charmante cour.
Une première terrasse de 12m2 est rattachée au séjour et profite d'un espace pour y mettre une table et des chaises.
De 2 chambres profitant d'une seconde terrasse donnant sur la rue de Belloi.
D'une cuisine ouverte entièrement équipée.
D'une salle de bain avec baignoire comprenant de nombreux rangements.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 15 m² complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 49, 41, 54 et ligne M1).
À proximité directe du Palais de Justice, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
Le Vieux Port, Vauban et St Victor se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Le quartier profite de nombreux commerces, écoles et restaurant.

Le système de chauffage est individuel et électrique, via une climatisation réversible gainable.

Les charges de copropriété s'élèvent à 220 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et un fond Alur.
La copropriété compte moins de 10 lots.
La taxe foncière est de 800.0 €.

Il y a une possibilité de stationnement à 60€/mois en souscrivant à un abonnement résident dans le parking le plus proche (Indigo Marseille Préfecture ou Qpark).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
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