Appartement de 67.81 m² à Paris
Rue Didot, Paris -
3 pièces
67.81 m² - 670 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 67.81 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
12 photos
Plan 2D

Ravissant 3 pièces de 68 m² - Charme de l'ancien, traversant, immeuble en pierre de taille - Station de métro la plus proche - Rue Didot 75014 Paris

Rue Didot, Paris - 3 pièces - 67.81 m² - 2 chambres

Voir la localisation

670 000 €

9 881 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
12 photos
Plan 2D

Ravissant 3 pièces de 68 m² - Charme de l'ancien, traversant, immeuble en pierre de taille - Station de métro la plus proche - Rue Didot 75014 Paris Voir la localisation

Rue Didot, Paris - 3p - 2c - 67.81 m²

670 000 €

9 881 € / m²
Prix de mise en vente 670 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 67,81 m²
Surface au Sol 67,81 m²
Étage 3 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 67.81 m² Carrez, situé Rue Didot à Paris.

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L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1903 dont la façade a été ravalée récemment. La résidence très bien entretenue est également sécurisée et un gardien y réside.

Le bien, avec tout le charme de l'ancien et traversant, se compose :
D'une grande entrée ; D'une salle à manger exposé Est de 14,5 m2 avec parquet ancien, moulures et très beau poêle prussien ; D'un séjour de la même disposition pouvant être ouvert sur la salle à manger ; D'une grande chambre de 15 m2 ; D'une cuisine séparée donnant sur la cour intérieur ; D'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une vasque ; De toilettes séparées.

Une cave de complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 13 et ligne 4). La gare Montparnasse est aussi toute proche. À proximité directe des rues commerçantes, l’appartement est au cœur de l’écosystème du 14e arrondissement parisien. Alésia se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Mouton-Duvernet ou Denfert-Rochereau.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 1365 euros.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
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Les + du bien

- Appartement bénéficiant de tout le charme de l'ancien (Parquet, moulures, cheminée et poêle Prussien)
- Traversant
- En bon état général
- Avec balconnet
- 3ème étage avec ascenseur
- Bel immeuble Haussmannien dont la façade a été ravalée récemment
- Présence d'une cave
- Chaudière individuelle de moins de 4 ans
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'un gardien

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

212 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

46 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Pernety (à 360 m)
Plaisance (à 400 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 670 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 50 250 €
Montant total à financer : 720 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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