Appartement de 66.21 m² à Maisons-Alfort
Rue Carnot, Maisons-Alfort -
3 pièces
66.21 m² - 425 000 €
Appartement de 66.21 m² à Maisons-Alfort
DPE C
12 photos
Street view

Beau 3 pièces de 66 m2 - Entièrement sur cour- Balcon - Avec place de parking - Résidence de 2014 - Proche métro Les Julliottes - Maisons-Alfort

Rue Carnot, Maisons-Alfort - 3 pièces - 66.21 m² - 2 chambres

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425 000 €

6 419 € / m²
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Beau 3 pièces de 66 m2 - Entièrement sur cour- Balcon - Avec place de parking - Résidence de 2014 - Proche métro Les Julliottes - Maisons-Alfort Voir la localisation

Rue Carnot, Maisons-Alfort - 3p - 2c - 66.21 m²

425 000 €

6 419 € / m²
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Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 425 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 66,21 m²
Surface au Sol 72,8 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce bel appartement de 66,21 m² Carrez, situé Rue Carnot à Maisons-Alfort. Cet appartement est entièrement sur cour, au premier étage avec ascenseur
Il dispose d'un balcon de 6,6 m² orienté nord-ouest.

Immeuble de standing, construit en 2014.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement entièrement rénové en 2021.
Il se compose comme suit :
- Un séjour spacieux de 30 m2
- Balcon attenant au séjour de 7m2
- Une cuisine ouverte et équipée
- Une première chambre avec dressing donnant sur cour
- Une seconde chambre calme donnant sur cour
- Salle de bain avec douche à l'italienne et meuble vasque
- Toilettes séparées et suspendues

Une place de parking est également incluse.

Le système de chauffage et eau chaude est collectif gaz.

La taxe foncière annuelle est de 1 300 €.

En plein cœur de Maisons-Alfort, profitez d'un quartier agréable avec la proximité de la Mairie, du Parc de Bercy et des écoles réputées. Profitez de la ligne 8 du métro à seulement 5 minutes à pied pour un accès facile à Paris, ainsi que des lignes de bus desservant la région.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble moderne bénéficiant de parties communes en excellent état.

Hosman réinvente l'agence immobilière avec un service innovant et transparent. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Entièrement refait en 2021
- DPE C
- Séjour avec cuisine ouverte de 30 m2
- Calme car entièrement sur cour
- Deux chambres dont une avec dressing
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec douche à l'italienne
- Toilettes séparées
- Place de parking
- Immeuble de 2014

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

121 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

21 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 425 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 875 €
Montant total à financer : 456 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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