3 pièces traversant de 66 m2 - Lumineux - Quartier Daumesnil / Bel Air Coulée verte - Rue de Toul 75012 Paris Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 66.47 m2 Carrez, situé Rue de Toul à Paris.

L'appartement est situé au 5e étage sur 13 avec ascenseur d'un immeuble de 1962. La copropriété est arborée, sécurisée, bien tenue et un gardien réside dans l'immeuble.

Le bien qui donne sur la cour arborée et la Coulée verte se compose :
- D'un séjour de 18m2 exposé Sud avec balcon de 1,5m2,
- De 2 chambres de 12m2,
- D’un dressing aménagé,
- D'une cuisine séparée bien agencée de 8m2
- D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque,
- De toilettes séparées

Une cave saine complète ce bien.
Il est possible d'acheter/louer un parking dans la résidence ou à proximité.
Un local à vélo/poussette est présent dans la résidence.

L'appartement est idéalement situé au cœur du 12ème arrondissement au pied de la coulée verte.
Il bénéficie d'une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces, crèches et établissements scolaires et transports (Lignes M6 et M8 à moins de 5mn à pied), bois de Vincennes facilement accessible.

Le système de chauffage est collectif au sol, l’eau chaude est répartie en fonction des compteurs privatifs.
Les charges de copropriété s'élèvent à 740€ par trimestre et comprennent : Ascenseur, chauffage, eau chaude, gardien, entretien des parties communes et espaces verts.
La taxe foncière est de 1080 €.

La copropriété comporte 156 lots.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.