Bel appartement 3 pièces Lumineux avec Balcon - Rue du Brigadier Voituret, Lyon 7ème Voir la localisation

Hosman vous propose cet appartement de 66m² Carrez situé Rue du Brigadier Voituret à Lyon. Au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un petit balcon et d'une cave de 3m², parfait pour du rangement additionnel.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Un lumineux séjour exposé ouest avec accès balcon de 3m² pour un agréable extérieur de 15,8m2
- Deux chambres confortables avec placards offrant de nombreux rangements de 12,5m2 et 10,7m2
- Une cuisine semi-séparée, idéale pour préparer vos repas tout en profitant du séjour de 8,5m2
- Une salle de bain équipée d'une baignoire
- Des toilettes séparés

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 870€.

L'appartement est situé dans un quartier dynamique et recherché de Lyon 7ème, offrant de nombreux avantages :
- Proximité immédiate avec les commodités (commerces, restaurants, cafés).
- Écoles réputées à proximité, comme l'École Élémentaire Jean-Macé et le Lycée Doisneau.
- À 5 minutes à pied du Parc Sergent Blandan, parfait pour les promenades et activités en plein air.
- Accès facile aux transports en commun : à 4 minutes à pied de la station de métro Jean Macé (ligne B) et des lignes de bus C12 et C13.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 50, est bien entretenu et sécurisé avec un gardien. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Les parties communes et la façade sont en bon état.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.