Appartement de 66.6 m² à Bordeaux
Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Bordeaux -
3 pièces
66.6 m² - 285 000 €

Bel appartement 3 pièces avec terrasse - Vue dégagée - Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Bordeaux

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Bordeaux - 3 pièces - 66.6 m² - 2 chambres

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285 000 €

4 279 € / m²
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DPE C

Bel appartement 3 pièces avec terrasse - Vue dégagée - Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Bordeaux Voir la localisation

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Bordeaux - 3p - 2c - 66.6 m²

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Prix de mise en vente 285 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 66,6 m²
Surface au Sol 66,6 m²
Étage 3 sur 3
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à l'achat ce bel appartement de 66,6 m² Carrez, situé Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Bordeaux Caudéran. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement récent vous séduira par son agencement optimal et sa terrasse de 6,8 m².

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement est composé d'un séjour lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse agréable. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking.

Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, installés en 2021.

Le quartier est calme et agréable, avec un accès facile aux commodités. Vous trouverez à proximité des écoles réputées, des commerces et le parc Bordelais pour vos loisirs. Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus 15 à 5 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété, comprenant 27 appartements. L'immeuble, construit récemment, est dotée d'un local à vélos et est bien entretenue.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Pas de vis-à-vis

Pas de travaux à prévoir

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Chambre sur cour

Cuisine ouverte

Cuisine entièrement équipée

Présence d'une cave

Présence d'un local à vélos

Présence d'une place de parking

Présence d'une terrasse

3ème et dernier étage

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

90 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

17 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 285 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 375 €
Montant total à financer : 306 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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