Appartement de 65.0 m² à Paris
Rue Euryale Dehaynin, Paris -
4 pièces
65.0 m² - 610 000 €

Charmant T3/4 - 65.0 m² - Idéalement placé - Rue Euryale Dehaynin 75019 Paris

Rue Euryale Dehaynin, Paris - 4 pièces - 65.0 m² - 2 chambres

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610 000 €

9 385 € / m²
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DPE C

Charmant T3/4 - 65.0 m² - Idéalement placé - Rue Euryale Dehaynin 75019 Paris Voir la localisation

Rue Euryale Dehaynin, Paris - 4p - 2c - 65.0 m²

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Prix de mise en vente 610 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65 m²
Surface au Sol 65 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3/4 pièces d'une surface de 65 m2 Carrez, situé Rue de Euryale Dehaynin à Paris.
Situé au 1 er étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardienne et bien entretenue.

L’appartement ayant conservé son charme de l'ancien grâce à son parquet, sa hauteur sous plafond, ses belles moulures, ses cheminées, son poêle prussien est idéalement placé.
Quelques rafraîchissements sont à effectuer dans l'appartement.

Il se compose :
- D'un double séjour exposé Ouest
- D'une cuisine équipée
- D'une chambres spacieuse calme
- D'une 2ème chambre pouvant faire office de bureau
- Charme des moulures, parquet, des cheminées et d'une belle hauteur sous plafond
- D’une salle de bain avec une baignoire
- De WC séparés

Une cave est également incluse.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, bien desservi par les transports (ligne 2, 5 et ligne 7). À proximité directe du Bassin de la Villette, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.
Le quartier dispose aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d’éducation.

Les charges de copropriété sont de 640 € par trimestre.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Double vitrage performant
Belle hauteur sous plafond
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Traversant
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Cuisine entièrement équipée
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un ascenseur
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

139 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

29 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 610 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 45 750 €
Montant total à financer : 655 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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