Appartement de 65.0 m² à Paris
Boulevard de Grenelle, Paris -
3 pièces
65.0 m² - 670 000 €
Ce bien a été vendu par Amaury
Appartement de 65.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

A rénover - Charme de l'ancien - T3 - 65.0 m² - Métro Duplex - Rue Auguste Bartholdi 75015 Paris

Boulevard de Grenelle, Paris - 3 pièces - 65.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

670 000 €

10 308 € / m²
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

A rénover - Charme de l'ancien - T3 - 65.0 m² - Métro Duplex - Rue Auguste Bartholdi 75015 Paris Voir la localisation

Boulevard de Grenelle, Paris - 3p - 1c - 65.0 m²

670 000 €

10 308 € / m²
Prix de mise en vente 670 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65 m²
Surface au Sol 64,21 m²
Étage 4 sur 7
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 64.21 m2 Carrez. Le bien est traversant Nord Est / Sud Ouest.

Le bien avec son charme de l'ancien (moulures, parquet, cheminées) est à rénover.

Situé au 4 ème étage sur 7, avec ascenseur, le bien se compose :
- D'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements
- D'un double séjour donnant sur une rue très calme
- De 2 chambres spacieuses avec dressing intégré (possibilité de 2 chambres)
- D'une cuisine équipée
- D’une salle de bain avec baignoire
- De toilettes séparées

Une cave et un local à vélos sont également inclus.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 6, 8, 10).
À proximité directe de la place de la rue du Commerce, l’appartement est au coeur de l'écosystème parisien.
L’Ecole Militaire se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la tour Eiffel.

Les charges de copropriété sont de 388 € du trimestre.
La taxe foncière est de 1263 € par an.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Belle hauteur sous plafond
Traversant
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété saine et sans sujet
Copropriété bien entretenue
Travaux de copropriété déjà votés et payés
Présence d'une cave
Présence d'un ascenseur
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

371 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

81 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 670 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 50 250 €
Montant total à financer : 720 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Septembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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