Appartement de 65.0 m² à Lyon
Rue Ernest Fabrègue, Lyon -
3 pièces
65.0 m² - 227 000 €

Bel Appartement - 3 pièces de 64 m2 carrez- Spacieux, Lumineux avec Balcon - Rue Ernest Fabrègue, Lyon 9

Rue Ernest Fabrègue, Lyon - 3 pièces - 65.0 m² - 2 chambres

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227 000 €

3 492 € / m²
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Bel Appartement - 3 pièces de 64 m2 carrez- Spacieux, Lumineux avec Balcon - Rue Ernest Fabrègue, Lyon 9 Voir la localisation

Rue Ernest Fabrègue, Lyon - 3p - 2c - 65.0 m²

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Prix de mise en vente 227 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65 m²
Surface au Sol 65 m²
Étage RDC sur 4
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 64,4m2 Carrez situé rue Ernest Fabrègue à Lyon 9ème. L’appartement est situé en rez de chaussé surélevé sur 4 sans ascenseur d'une copropriété construite en 1970.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co

Le bien se compose:
- D'une grande pièce à vivre de 36,1m2 exposée Sud avec cuisine ouverte et équipée
- De deux chambres de 10,5m2 et 9,5m2 avec rangements
- D'une salle d’eau avec baignoire et vasque
- De toilettes séparés

Une cave saine complète le bien.
Il y a des places de parking libres au sein de la copropriété.

Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 600€.
La taxe foncière est de 1000€.
Le système de chauffage est collectif au sol.
Le nombre de lots est de 179.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Exposition du séjour recherchée
- Cuisine entièrement équipée
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos
- Présence d'un balcon
- Proche des transports en commun et des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

297 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

52 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 227 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 025 €
Montant total à financer : 244 025 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Janvier 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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