Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 64.0 m² à Clichy
Ce bien est vendu
DPE C
14 photos
Plan 2D

Coup de coeur - 3 pièces - 62,5 m2 - Terrasse de 4m2 - Immeuble de 2020 - Allée Barbara 92110 Clichy

Allée Barbara, Clichy - 3 pièces - 64.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

520 000 €

8 125 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
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Plan 2D

Coup de coeur - 3 pièces - 62,5 m2 - Terrasse de 4m2 - Immeuble de 2020 - Allée Barbara 92110 Clichy Voir la localisation

Allée Barbara, Clichy - 3p - 2c - 64.0 m²

520 000 €

8 125 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Brice
Prix de mise en vente 520 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 64 m²
Surface au Sol 67 m²
Étage 2 sur 8
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur 2 parkings Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 3 pièces d'une surface de 62,5 m2 Carrez, situé Allée Barbara à Clichy.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosmanco

L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2020.

Le bien, en excellent état, se compose :
- D'un séjour, exposé Sud Ouest rattaché à une terrasse de 4m2 offrant une vue sur le parc Mozart.
- D’une cuisine ouverte et équipée avec îlot central
- De 2 chambres sur cour
- D’une salle de bain
- De toilettes séparées.

Une place de parking et un local vélo / poussette complètent ce bien.
Le système de chauffage est collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 411 € par trimestre + 72€ pour le parking.
La taxe foncière est de 1000 €.

Le bien se situe à 5 minutes de la station de Saint-Ouen (M14) et du RER C. Nombreux commerces à proximité ainsi que plusieurs espaces verts notamment le parc Mozart.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Excellent état du bien et de l’immeuble - livré en 2020 - garantie décennale
• Idéalement agencé - cuisine ouverte - nombreux rangements
• Terrasse de 4m2 avec vue sur le parc
• Très calme - donne sur le parc
• Lumineux - exposé Sud-Ouest
• Faibles charges de copropriété
• Parking en sous sol
• Proximité avec les transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

127 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

5 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Saint-Ouen (à 350 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 520 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 39 000 €
Montant total à financer : 559 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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