Ce bien a été vendu par Joseph
Appartement de 63.0 m² à Bois-Colombes
Ce bien est vendu
DPE B
11 photos
Plan 2D

Appartement 3 pièces de 63m2 - Bois-Colombes

Allée des Passiflores, Bois-Colombes - 3 pièces - 63.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

335 000 €

5 317 € / m²
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DPE B
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Appartement 3 pièces de 63m2 - Bois-Colombes Voir la localisation

Allée des Passiflores, Bois-Colombes - 3p - 2c - 63.0 m²

335 000 €

5 317 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Joseph
Prix de mise en vente 335 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 63 m²
Surface au Sol -
Étage 1 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur 2 parkings

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 63m2 (loi Carrez), calme et idéalement situé allée des Passiflores, au sein d'un quartier en pleine mutation (aires de jeux, rues piétonnes, nouveaux commerces, crèche et tramway), à Bois-Colombes.

Au 1er étage - avec ascenseur - d'une résidence neuve (2018) et sécurisée, cet appartement est calme et n'a jamais été habité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 25m2 (exposée Est), prolongée d'un espace cuisine ouvert - à aménager selon vos envies, de 2 chambres (11m2 et 12m2) dont une avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.

Possibilité d'acquérir en sus deux places de parking (en enfilade) pour 15 000 euros. 

Appartement sous garantie biennale et décennale depuis Octobre 2018.

A proximité immédiate des commerces et des transports, Gare de Colombes accessible en 6 min en bus (lignes 304 ou 378), et métro Les Agnettes L13 accessible en 5 min en bus (ligne 366). 

NOUVEAU : accès au tramway T1 à 100m, inauguration prévue pour l'automne. 

Les charges de copropriété s’élèvent à 388 € par trimestre.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur. 

Les + du bien

- Quartier en pleine mutation
- Résidence neuve (2018) et sécurisée
- Rangements optimisés
- Ascenseur
- A proximité de la Gare de Colombes

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

71 kWh/m2 par an

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

17 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Quatre Routes (à 200 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 335 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 125 €
Montant total à financer : 360 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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