Ce bien a été vendu par Constant
Appartement de 62.0 m² à Pantin
Ce bien est vendu
DPE C
17 photos
Plan 2D

COUP DE COEUR - 62 m2 - Grande terrasse et balcons + parking - Mail de la Blanchisserie 93500 Pantin

Mail de la Blanchisserie, Pantin - 3 pièces - 62.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

585 000 €

7 500 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
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COUP DE COEUR - 62 m2 - Grande terrasse et balcons + parking - Mail de la Blanchisserie 93500 Pantin Voir la localisation

Mail de la Blanchisserie, Pantin - 3p - 2c - 62.0 m²

585 000 €

7 500 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Constant
Prix de mise en vente 585 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 62 m²
Surface au Sol 62 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces d'une surface de 62 m2 Carrez, situé Mail de la Blanchisserie à Pantin.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur, d'un immeuble récent de 2017.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien, traversant et lumineux, se compose :

D'un séjour de 27,2 m2, exposé Est
D'une cuisine ouverte et équipée
Un balcon de 12 m2 est rattaché au séjour
D'une magnifique terrasse de 34,7 m2, traversante Est Ouest
De deux chambres de 9,3 m2 et 11,7 m2 avec un accès à un balcon de 7 m2
D’une salle de bain de 5 m2

Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien est idéalement situé dans un nouveau quartier de Pantin et parfaitement desservi par les transports (1 min du Tramway, du RER et 11 min du métro Hoche). À proximité immédiate avec le canal de l’Ourcq.

Le système de chauffage est collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre et la taxe foncière est de 2000.0 €.
La copropriété compte 186 lots

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Grande terrasse de 35 m2
• Bien en excellent état
• Idéalement agencé - cuisine ouverte - espace jour et nuit bien distinct
• Très lumineux - traversant Est/Ouest
• Très calme - allée piétonne - chambre sur cour
• Parking local à vélo
• Immeuble moderne encore sous garantie décennale
• Charges de copropriété relativement faibles
• Proximité avec les transports et le canal de l’Ourcq

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

114 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

22 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Pantin (à 120 m)
Ella Fitzgerald (à 290 m)
Delphine Seyrig (à 390 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 585 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 43 875 €
Montant total à financer : 628 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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Votre expert immobilier
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